Carlos Muñoz, Socio de CIM Tax & Legal, analiza en Cinco Días la nueva normativa de vivienda en España

La cuestión de la vivienda continúa siendo uno de los grandes retos sociales y económicos en España.

Así lo expone Carlos Muñoz, socio de CIM Tax & Legal, en su artículo de opinión publicado hoy en Cinco Días, titulado “De la vivienda asequible al disparate legal: ¿qué será lo próximo?”. En él analiza en profundidad las nuevas propuestas legislativas presentadas por el Grupo Parlamentario Socialista, así como otras recientes decisiones normativas que afectan al mercado del alquiler.

Con un enfoque técnico y riguroso, Carlos examina medidas como la ampliación de deducciones fiscales para propietarios que alquilen por debajo de un umbral fijado por el Ministerio de Vivienda. Si bien la intención es fomentar el alquiler a precios asequibles, su eficacia dependerá de que estas deducciones mantengan un rendimiento atractivo para los propietarios.

También reflexiona sobre el impacto de posibles cambios fiscales en las SOCIMIs, vehículos esenciales para impulsar la inversión en vivienda de alquiler. Dado su peso todavía reducido en el mercado inmobiliario (apenas un 0,1 % del total), endurecer su tributación podría desincentivar su desarrollo.

Finalmente, analiza las implicaciones legales y económicas de imponer un gravamen del 100 % a compradores no residentes en la Unión Europea, advirtiendo sobre su posible incompatibilidad con principios constitucionales y normativas europeas.

Para conocer el análisis completo, puede acceder al artículo en el sitio web de Cinco Días: https://cincodias.elpais.com/opinion/2025-05-30/de-la-vivienda-asequible-al-disparate-legal-que-sera-lo-proximo.html

Agradecemos a Cinco Días por confiar, una vez más, en la opinión de nuestros profesionales.