La limitació del preu del lloguer a Catalunya queda derogada
Catalunya podia haver estat la primera comunitat autònoma amb intervenció pública sobre els preus de l’arrendament d’habitatge, amb l’aprovació del Decret llei 9/2019, de 21 de [...]
Comentaris sobre el Decret llei 9/2019 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges
El Govern de la Generalitat ha aprovat el passat 21 de maig un nou decret llei que té per objectiu limitar temporalment els preus del lloguer en els barris i ciutats amb falta acreditada [...]
Els desperfectes en l’habitatge en finalitzar el lloguer qui els paga?
Els desperfectes a la finalització de l’arrendament és un dels temes més conflictius en un contracte de lloguer d’habitatge. Sol ser molt freqüent que el propietari de [...]
Contracte d’arrendament amb opció de compra
En aquest article l’informarem sobre el que deu saber si pensa realitzar un contracte d’arrendament amb opció de compra: els elements que han de constar en el contracte, com funciona [...]
Nou decret sobre lloguers aprovat pel govern (RDL 7/2019 d’1 de març)
Després de més de cinc anys d’implementació pràctica de les mesures de la Llei 4/2013, ha quedat palesa que les mateixes no han servit per a aconseguir la finalitat pretesa [...]
Conseqüències de la resolució anticipada del contracte d’arrendament de local de negoci per part de l’arrendatari
En els contractes d’arrendament per a ús diferent d’habitatge, la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU)en el seu art.4.3 deixa llibertat perquè les parts siguin les que decideixin a [...]
Derogat el Reial decret llei sobre lloguer d’habitatge
La derogació del Reial decret llei, no causa l’anul·lació dels efectes produïts durant la seva vigència, al no tenir efectes retroactius sobre l’aprovat pel Consell de Ministres el [...]
Pot l’arrendatari canviar la destinació del local?
La destinació del local serà únic i exclusiu, i qualsevol canvi en aquesta destinació haurà de ser consentit de forma expressa per l’arrendador. L’incompliment d’aquesta [...]
Les SOCIMI: Llums i Ombres
Seguint amb l’anàlisi del règim de les SOCIMI, en aquest article ens detenim en els principals avantatges i inconvenients que l’inversor ha de tenir en compte per determinar si la inversió en [...]
Avantatges i desavantatges d’inscriure un contracte de lloguer en el Registre de la Propietat
No és obligatori inscriure el contracte de lloguer en el registre de la propietat, però sí molt aconsellable tant per al llogater com per l’arrendador, ja que els avantatges que s’obtindran seran [...]
