Què és el preacario? i diferència amb el comodat
Abans que parlem de la diferència entre precari i comodat referit a l’àmbit immobiliari, és imprescindible saber primer el significat d’aquestes dues figures jurídiques que poden [...]
Es pot exigir la instal·lació d’un ascensor en una comunitat de propietaris?
Un únic propietari pot sol·licitar la instal·lació de l’ascensor si compleix els requisits. És un tema conflictiu en totes les comunitats de propietaris, ja que no tots estan interessats a [...]
Els preus dels lloguers comencen a tocar sostre i tendeixen a estabilitzar-se
Barcelona, la ciutat més cara d’Espanya, és considerada com un indicador avançat del mercat. El mercado inmobiliario en Barcelona es uno de los sectores de la economía nacional que más [...]
Obligació de l’arrendatari a pagar l’IBI
L’Impost de Béns immobles, més conegut per IBI, és un tribut sobre la propietat i altres drets reals que recau sobre finques immobles, i que cobra l’ajuntament on està situada la [...]
La limitació del preu del lloguer a Catalunya queda derogada
Catalunya podia haver estat la primera comunitat autònoma amb intervenció pública sobre els preus de l’arrendament d’habitatge, amb l’aprovació del Decret llei 9/2019, de 21 de [...]
Comentaris sobre el Decret llei 9/2019 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges
El Govern de la Generalitat ha aprovat el passat 21 de maig un nou decret llei que té per objectiu limitar temporalment els preus del lloguer en els barris i ciutats amb falta acreditada [...]
Els desperfectes en l’habitatge en finalitzar el lloguer qui els paga?
Els desperfectes a la finalització de l’arrendament és un dels temes més conflictius en un contracte de lloguer d’habitatge. Sol ser molt freqüent que el propietari de [...]
Contracte d’arrendament amb opció de compra
En aquest article l’informarem sobre el que deu saber si pensa realitzar un contracte d’arrendament amb opció de compra: els elements que han de constar en el contracte, com funciona [...]
Nou decret sobre lloguers aprovat pel govern (RDL 7/2019 d’1 de març)
Després de més de cinc anys d’implementació pràctica de les mesures de la Llei 4/2013, ha quedat palesa que les mateixes no han servit per a aconseguir la finalitat pretesa [...]
Conseqüències de la resolució anticipada del contracte d’arrendament de local de negoci per part de l’arrendatari
En els contractes d’arrendament per a ús diferent d’habitatge, la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU)en el seu art.4.3 deixa llibertat perquè les parts siguin les que decideixin a [...]
